Bienes raíces en el sur de Florida para compradores internacionales

Cómo puede ayudarle Irina

• Comprar vivienda desde Palm Beach hasta Miami, incluida obra nueva
• Vender su casa o condominio con una valoración gratuita basada en ventas cercanas
• Revisión de condominios: cuotas HOA, reservas y reglas de alquiler
• Inversión: rentabilidad, gastos y normas de alquiler a corto plazo
• Alquilar o poner en alquiler, amueblado o sin amueblar
• Compras a distancia desde el extranjero

Comprar en EE. UU. siendo extranjero: lo esencial

• No necesita ciudadanía ni residencia estadounidense para comprar.
• Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta personal.
• Cuando un extranjero vende, el comprador suele retener el 15% del precio (FIRPTA); parte puede recuperarse con la declaración de impuestos.
• Sobre los alquileres se retiene por defecto el 30% bruto; puede optar por tributar sobre el neto (requiere ITIN y declaración).
• Existen hipotecas para extranjeros, normalmente con una entrada mayor.
• Visitas por video, firma electrónica y cierre a distancia.

Información general, no asesoría legal ni fiscal. La ley de Florida (SB 264) restringe compras de algunas personas de ciertos países. Consulte a un abogado y a un asesor fiscal.

Por qué Irina

• Agente con licencia en Florida (SL3641127), corredora CENTURY 21 Stein Posner, Boca Raton
• 25 años en finanzas: números, costos y rentabilidad explicados con claridad
• Proceso pensado para compradores que viven fuera de EE. UU.

Zonas

Desde el condado de Palm Beach hasta Broward y Miami-Dade, a una hora de la oficina de Boca Raton:

• Boca Raton
• Delray Beach
• Highland Beach
• Boynton Beach
• West Palm Beach
• Westlake
• Hallandale Beach
• Sunny Isles Beach
• Fort Lauderdale
• Miami

Más información en inglés: inversores, guía paso a paso, calculadora de rentabilidad, blog.

+1 (646) 401-1489