Imóveis no sul da Flórida para compradores internacionais

Como Irina pode ajudar

• Compra de casa ou apartamento de Palm Beach a Miami, inclusive na planta
• Venda com avaliação gratuita baseada em vendas próximas
• Análise de condomínios: taxas de HOA, reservas e regras de aluguel
• Investimento: rentabilidade, despesas e regras de aluguel por temporada
• Alugar ou colocar para alugar, mobiliado ou não
• Compra a distância, do exterior

Comprar imóvel nos EUA sendo estrangeiro: o essencial

• Não é preciso cidadania nem residência americana para comprar.
• A Flórida não cobra imposto de renda estadual de pessoa física.
• Quando um estrangeiro vende, o comprador normalmente retém 15% do preço (FIRPTA); parte pode ser recuperada na declaração de imposto.
• Sobre aluguéis, retém-se por padrão 30% do valor bruto; é possível optar pela tributação sobre o líquido (exige ITIN e declaração).
• Existem financiamentos para estrangeiros, geralmente com entrada maior.
• Visitas por vídeo, assinatura eletrônica e fechamento a distância.

Informação geral, não é assessoria jurídica nem tributária. A lei da Flórida (SB 264) restringe compras de algumas pessoas de certos países. Consulte um advogado e um contador.

Por que Irina

• Corretora licenciada na Flórida (SL3641127), CENTURY 21 Stein Posner, Boca Raton
• 25 anos em finanças: números, custos e rentabilidade explicados com clareza
• Processo pensado para quem compra morando fora dos EUA

Regiões

Do condado de Palm Beach a Broward e Miami-Dade, a cerca de uma hora do escritório em Boca Raton:

• Boca Raton
• Delray Beach
• Highland Beach
• Boynton Beach
• West Palm Beach
• Westlake
• Hallandale Beach
• Sunny Isles Beach
• Fort Lauderdale
• Miami

Mais informações em inglês: investidores, guia passo a passo, calculadora de rentabilidade, guia para brasileiros.

+1 (646) 401-1489